离婚房子归属如何判定

离婚时，房产归属依据具体情况而定。需先确认是否有书面约定，如有则按约定处理；若无约定则视为夫妻共同财产，依法平均分配。依据《中华人民共和国民法典》相关法规，房产分割需采用书面形式，具备法律约束力。
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针对离婚时的房产归属问题，双方可通过协商或诉讼解决。若能达成一致意见，则通过协议确定房产归属；若协商无果，则向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出判决。在解决过程中，需考虑房产的性质、双方的意愿以及子女的利益。
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离婚时房产归属视具体情况而定。若房产是婚前个人出资购买，则视为个人财产；否则视为夫妻共同财产。处理方式包括：书面约定房产归属、通过诉讼由法院判定、在离婚协议中明确房产分割方式。