买卖双方自行办理二手房过户，需准备什么资料

二手房过户需准备身份证、户口本、房屋产权证及购房合同。依据《民法典》，不动产物权转让需经依法登记才发生效力，未登记则无效。不及时办理过户可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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二手房过户常见处理方式为买卖双方携带所需资料至房屋登记管理部门办理。选择时，应确保资料齐全、真实，并了解当地过户流程和要求。
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二手房过户需准备齐资料。具体操作：1.买卖双方带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋登记部门；2.提交申请并等待审核；3.审核通过后，办理过户登记并领取不动产登记簿。