卖安置房必须要户主签字

如果安置房房产证上是户主的名字，但户主已去世，出售该房需遵循《民法典》中关于继承的相关规定。根据《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始，并由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。因此，在出售前，需先办理继承过户手续，由所有继承人共同决定并签字，才能合法出售房屋。
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从法律角度，出售安置房除了签字外，还需：1. 确保房屋无抵押、无查封等权利限制；2. 签订正式的房屋买卖合同；3. 办理房屋过户手续，缴纳相关税费；4. 确保购房款项安全交付。
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如果安置房是夫妻共有财产，其中一方不同意出售，处理方案如下：1. 若房产证上只有一方名字，但实为共同财产，需双方协商一致；2. 若房产证上有双方名字，则必须双方共同签字同意出售，否则不能出售房屋。